物业管理公司如何在物业管理市场上获得更多的市场份额，物业管理人做强做大，都值得物业管理公司负责人去思考的问题？

      提升企业形象与品牌知名度美誉度是必然之路！

       打造品牌肯定少不了好工具：一本好的宣传画册、一个好的官方网站、一条能体现物业管理人形象的宣传片等等。

      深圳优瀚影视广告公司在多年宣传片制作及对物业管理了解，对物业管理公司宣传片制作经验作如下分享：

     首先，了解物业管理公司，让了解视频制作同事担当项目经理与影视公司进行对接。

       物业管理公司简称物业公司，是专门从事地上永久性建筑物、附属设备、各项设施及相关场地和周围环境的专业化管理的，为业主和非业主使用人提供良好的生活或工作环境的，具有独立法人资格的经济实体。 作为独立的企业法人，物业管理公司必须由明确的经营宗旨和经行业主管部门认可的管理章程，能够独立承担民事和经济法律责任。物业公司须自主经营、自负盈亏、自我约束、自我发展的机制运行。

        物业管理公司按管理层次，可分为单层物业管理公司、双层物业管理公司和多层物业管理公司。单层物业管理公司纯粹由管理人员组成，人员精干，不带作业工人，而是通过承包方式把具体的作业任务交给专门性的物业管理公司或其他作业队伍；双层物业管理公司包括行政管理层和作业层，作业层实施具体的业务管理，比如房屋维修、清洁、装修、服务性活动等；多层物业管理公司一般规模较大，管理范围较广，或者有自己的分公司，或者有自己下属的专门作业公司，如清洗公司、园林公司等等。

       根据该物业管理公司做好相关行业参数的分析，从专注物业类型、所服务物业的特点、应该具有什么样的服务标准等等一一提炼出来！

       其次，根据物业管理公司属性及老板喜欢的风格定位。

      该物业管理属于国企,还是私营企业？是地产附属子公司，还是独立品牌物业管理公司？等属性药清楚，不然这个宣传片做不好。

      该物业管理公司的老板喜欢什么风格的宣传片？传统型风格的宣传片，时尚风格宣传片，还是国际新颖风格宣传片？高大上风格的宣传片，还是接地气风格宣传片？

      第三，要有好的文案策划师及导演。

       根据该物业公司的特点，我们得创意出适合该公司的策划案，方案满意首先得自己认为不错，拿得出手。温馨提示，现在很多策划案都很空虚，没实在的内容，落实到脚本和实际拍摄时，完全又是另一回事！策划案需要干货。

       这样跟物业管理公司老板沟通策划案时，老板能勾勒出大概成片做出来什么样，有方向和定性。

       第四，要有专业的拍摄剧组，拍摄出好的画面。

      这个比较明了，就不多说，专业的事专业的人去做。

      第五，宣传片需要好的剪辑师及后期制作人员。

      好的剪辑师对镜头语言很熟悉，能把片子剪辑很流畅自然，让观众易于接受。物业管理公司派出的项目经理，要及时对接宣传片的后期工作，参与到后期制作的沟通中，不至于让影视公司闭门造车。

      最后，综合多方情况给最终版宣传片做合理的评审。